Valuación de Activos

El valor de los activos no crece en el tiempo en forma paralela a los índices de precios al consumidor. Las variaciones en los tipos de cambio tampoco. Las grandes distorsiones en los registros del activo fijo fueron ocasionadas por la aplicación indiscriminada de índices de precios.

Aunado a lo anterior, se presentan deficiencias en el registro en libros provocando que el valor neto registrado no sea el real, debido principalmente a lo siguiente:

Los grandes avances en el desarrollo tecnológico y la apertura de los mercados originan aceleradamente nuevos productos, servicios y circunstancias no previstas que causan de manera diversa deméritos importantes en las inversiones en los activos de las entidades.

Por otra parte, se ha podido establecer que, en muchos casos, la información de costos de los activos ha sido acumulada de acuerdo con los “Conceptos de Contabilidad” tradicionales, y no con base en “Conceptos de Ingeniería”. Debido a esto, se encuentran registradas una gran cantidad de partidas no identificables con sistemas o áreas de producción. Asimismo, el sistema de registro empleado en ocasiones no contiene datos tales como: nombre, marca, modelo, número de serie, capacidad, etc.

La utilidad de un avalúo de activos no está restringida exclusivamente al área contable y financiera ni está limitada a épocas de inflación o periodos posdevaluatorios.

Al proporcionar un inventario detallado y con valores actualizados de los bienes de una empresa, el avalúo de activos fijos constituye una base indispensable para el adecuado control y administración de éstos.

Igualmente, permite llevar un registro detallado, y por lo tanto un mejor control de los costos de mantenimiento y reparaciones que requieren los diferentes equipos, lo cual es un dato importante para establecer y/o aplicar las políticas de reposición de activos de la empresa.

Uno de los aspectos más relevantes de los avalúos de activos es el estudio de la depreciación de los activos de la empresa.

Mediante la inspección física de los bienes y tomando en cuenta no sólo el deterioro, sino también diversos factores que ocasionan la obsolescencia funcional y económica de una propiedad, se determina la vida útil remanente de los activos fijos de la empresa.